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Polissage productif de plancher

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La conservation d'un en parfaites conditions poli de plancher prend chacun des deux et l'effort. Est-ce qu'ainsi comment ceci peut être réalisé productivement sans prendre la parole hors service pendant des périodes prolongées, demande à Ann Laffeaty ?

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Le maintien d'un éclat élevé sur un plancher poli peut être une tâche longue. Mais aucune affaire ou installation publique ne peut fonctionner correctement tandis que ses planchers sont hors d'action. Pour cette raison il est impératif que toutes les opérations de polissage de plancher soient effectuées vite et réduire au minimum efficacement la quantité de temps d'arrêt.

Est-ce que mais comment ceci peut être réalisé ? Quels sont les dernières machines, des polis, des protections et d'autres produits sur le marché capable de fournir un éclat haut-poli ? Et combien importante est-elle la productivité au client dans le grand plan des choses comparées par exemple au coût de plancher-nettoyage ou à la qualité de l'éclat ?

La « vitesse et la productivité sont les deux facteurs cruciaux pour des clients en choisissant un système de polissage de plancher, » dit le directeur Cassio Murillo de produit plus sec de l'épurateur de Kärcher. « En fait ces éléments de l'opération deviennent plus importants chaque année pendant que les coûts de la main-d'oeuvre continuent à monter.

« Nous voyons constamment de nouvelles agents de dépouillement, protections, machines de plancher et finitions de plancher étant lancés dessus au marché afin d'améliorer la productivité et réduire le coût total du processus. Ces nouvelles, plus rapides et plus cohérentes méthodes de polissage sont conçues pour assurer une qualité augmentée. Et ils ont été développés pour mener à bien les travaux dans un laps de temps réduit et avec un foyer sur la réduction de coût total. »

Selon Murillo une finition à haute brillance peut être réalisée dans un laps de temps plus court - et sans plancher devant être gardé hors de l'action pour tout plus longtemps que nécessaire – en choisissant la procédure, les produits chimiques, les machines et les accessoires droits.

Et il croit que les résultats les plus efficaces sont produits à l'aide d'une machine de polissage qui fonctionne à 1 500 révolutions ou à plus. Kärcher offre le PE de BDP 51/1500 C pour de petits et moyens secteurs et le paquet de point d'ébullition de BDP 50/2000 Rs pour de plus grands secteurs où plus haut la productivité est exigée. C'est a support-sur, machine de polissage motivée par la batterie avec la vitesse de brosse de 2 000 t/mn et jusqu'à 1 780 que mètres carrés par représentation de secteur d'heure. La société offre également une gamme des brosses et des protections pour l'usage dessus

planchers durs.

« Nous cherchons constamment des technologies innovatrices de machine, des produits chimiques et de nouveaux matériaux tels que des protections de polissage pour augmenter l'efficacité et les résultats du processus, » a dit Murillo.

D'autres facteurs

Tandis que la productivité est importante pour des clients, elle n'est pas toujours l'être-tout et fin-tout, il ajoute. Le « polissage de plancher est un travail long qui peut devoir être mené à bien jusqu'à six fois par année, » il a dit. « Tandis que la vitesse et la productivité sont deux considérations importantes nos clients seront également concernés par d'autres facteurs tels que la sécurité, la représentation et le prix d'utilisateur.

« Si vous précipitez le processus de polissage il peut avoir comme conséquence des dommages permanents au plancher ou produire les résultats inégaux qui mèneront au travail supplémentaire inutile. Quelques clients tendent à donner la priorité au prix qui peut être un risque puisque ceci peut les inciter pour choisir les produits de peu de qualité qui fournissent une productivité plus faible et des résultats plus pauvres. »

Les ventes internationales et le directeur du marketing Gordon McVean de Truvox est conformes à Murillo que des vitesses ultra-hautes vers 1500 de meilleur de travail de T/MN en essayant de produire une finition à haute brillance. Et il pense la productivité pour être l'une des considérations les plus importantes pour des acheteurs en évaluant les systèmes de polissage de plancher.

Les « clients soumettent à une contrainte de plus en plus que le moment de nettoyage disponible à leur main d'oeuvre relève d'une plus grande pression ou parce qu'ils ont coupé des nombres des employés ou parce que le personnel ont d'autres devoirs urgents à exécuter, » il a dit. « Mais il est crucial de frapper un équilibre entre la productivité et les résultats. Le travail de polissage doit être mené à bien rapidement et efficacement mais le travail doit également fournir les bons résultats première fois, chaque fois. »

Les polisseurs de plancher diffèrent considérablement de la qualité de construction et fiabilité, il dit. « Si vous ne factorisez pas ceci dans l'équation vous risquerez de voir votre bénéfice durement gagné érodé par représentation en baisse, accru temps d'arrêt et des dépenses excessives sur entretenir et entretien. »

Selon McVean, un nombre de plus en plus important des clients d'aujourd'hui peuvent apprécier le fait que la productivité est fondamentale à leur résultat. « Les embarras financiers concentrent leurs esprits sur des sujets tels que le retour sur l'investissement et les coûts de la main-d'oeuvre qui expliquent la part du lion de n'importe quel budget de nettoyage, » il a dit.

Conducteurs non financiers

Mais il ajoute qu'il y a autre, les conducteurs non financiers qui doivent être factorisés dedans. « Par exemple, l'augmentation du nettoyage de jour met une prime sur ces procédures qui sont particulièrement rapides et efficaces et qui permettent au décapant d'accomplir la tâche vite de sorte que les affaires puissent avoir lieu comme d'habitude avec la perturbation minimale, » il ait dit.

« En outre, les progrès technologiques dans beaucoup de domaines ont mené aux acheteurs de l'équipement étant généralement plus ouvert d'avantages – comprenant cela de la productivité – cette mécanisation peuvent apporter. En attendant, la conception ergonomique et les caractéristiques pour réduire le travail de plus en plus sont considérées comme en tant que contribuants principaux fournires le bien-être de personnel aussi bien que les taux inférieurs d'absentéisme, le meilleur moral et les taux de rétention améliorés des employés. »

Truvox offre à l'Orbis UHS le brunisseur sans fil qui est prétendu être facile à utiliser et produire une finition cohérente en périodes plus courtes. La société offre également à l'UHS le brunisseur sans fil on dit que qui fournit jusqu'à deux heures polissant sur une charge simple.

Mais tandis que la productivité est extrêmement importante, d'autres facteurs doivent être considérés par n'importe quel acheteur désireux pour garder leurs planchers en bon état sur le long terme, dit McVean. « Ces facteurs incluent pour établir la qualité, fiabilité, conception ergonomique et choix des accessoires, » il a dit.

« Pendant que le nettoyage de jour devient plus répandu, beaucoup de clients choisissent d'aller sans corde éliminer des risques de voyage tout en également cherchant des machines avec une opération plus calme. Une autre tendance est que plus de clients que jamais avant que deviennent dépendants sur le personnel de nettoyage occasionnel - et ceci rend la facilité d'utilisation très importante.

« Cependant, en choisissant n'importe quel système il est recommandé de commencer par le type de plancher, le secteur et le modèle d'utilisation du plancher et de la machine. Ces facteurs détermineront la vitesse la plus appropriée pour une machine rotatoire. »

Il dit que l'utilisation du poli et des protections droits pour le type de surface en question est cruciale en réalisant la première fois de résultats optimaux. « Allés sont les jours quand vous pourriez simplement choisir une protection rouge pour le nettoyage de jet et une protection blanche pour le polissage, » il ont dit. « La sélection est maintenant énorme - et le choix de la protection droite pour votre surface assurera des résultats bien meilleurs pour votre finition. »

Coûts de la main-d'oeuvre

Le coût de travail est le facteur principal influençant l'accent de la productivité dans le plancher polissant selon les communications de marché de 3M le directeur María Gomez. « Nous l'estimons que le coût de la protection de plancher est seulement cinq pour cent du coût total de l'opération de stripping, qui signifie que le temps où il prend pour exécuter la tâche est principal, » avons dit. « Plus de la protection de plancher est capable réaliser le travail plus rapidement, moins toute l'opération sera chère. »

Elle pense la productivité pour être la plus élevée dans les esprits de la plupart des clients en choisissant un système de polissage de plancher. « Cependant, pour quelques clients – de ce type qui actionnent les hôtels futés ou les grands magasins commerciaux - il y aura d'autres facteurs à considérer comme l'aspect du plancher et la qualité de l'éclat, » elle ajoute. « C'est en particulier le cas en Europe.

« La plupart des clients veulent un système rapide qui fournit les planchers propres, beaux et brillants mais qui il est également facile maintenir. » la pierre de 3M et la gamme de floorcare de vinyle serait fortement productive tout en également réalisant de bons résultats.

Revirement rapide

La productivité est cruciale dans le secteur de polissage de plancher – et est parfois instrumentale dans le décapant de contrat étant donné le travail en premier lieu selon le coordonnateur de commercialisation Margo Heusdens de Wecovi.

« N'importe quel plancher doit mettre pour être de retour en fonction dès que possible qui signifie que les travaux sont généralement menés à bien au cours des périodes de vacances, en particulier dans le cas des équipements tels que des écoles, » elle a dit. « Dans les hôpitaux et les maisons de soin il y a des diagrammes qui montrent quand le personnel de nettoyage mènent à bien les travaux de polissage de plancher puisque ceci indiquera que la salle ne peut pas être occupée tandis que la tâche est effectuée. »

Elle croit que l'importance de la productivité dans le polissage de plancher augmente tout le temps - et dans de plus grands bâtiments en particulier. « Si un entrepreneur de nettoyage peut polir une étendue large de plancher dans le même calendrier que plus petit, sa société sera plus concurrentielle, » elle a dit. « Ceci signifie qu'il est important de regarder des innovations - et à l'aide de la protection droite de plancher pour le plancher peut augmenter la productivité. »

Wecovi offre une gamme des protections de polissage comprenant une protection de dépouillement sans produit et un produit avec les micro-organismes supplémentaires pour augmenter sa biodégradabilité.

En dépit de l'importance de la productivité, Heusdens croit que la clé au polissage productif de plancher est la connaissance. « Vous devez avoir une compréhension profonde des planchers, des produits chimiques et des protections de plancher, » elle a dit. « Il est également important de savoir ce que le client veut de sorte que vous puissiez agir selon leurs souhaits et les soutenir s'il y a des questions ou défis. »